Солнце светит. Дом хранит тепло очага. Подарите эти чувства себе и близким. Это базовые вещи, которые дают нам внутреннее спокойствие и радость.
Купить надежный, комфортный и теплый дом
Поселиться рядом с достойными людьми
Быть уверенными в том, что место проживания надежно охраняется
Иметь возможность играть, развиваться, получать медицинскую помощь, постоянно общаться с природой
Однако и здесь не все так гладко, как хотелось бы. Многое зависит от того, в каком месте построен поселок и насколько надежен подрядчик. Поэтому если вы решили купить или построить жилье для своей семьи в таком месте, спонтанность не нужна, нужно поездить, посравнивать, взвесить все «за» и «против». И лишь потом делать окончательный выбор.
Заметили, «Любовино» не кричит о себе: «Купите у нас!», «Только мы, и больше никто»? Мы считаем: то, что достойно, не нуждается в привлечении ажиотажного внимания, в навязчивой и агрессивной рекламе. Люди сами делают свой выбор в пользу лучшего. А мы просто расскажем вам о себе.
10 минут по прямой дороге до станции метро «Парнас», живи у нас – работай в любом районе города. До КАД 10 минут и 15 до ЗСД. Если нет автомобиля, то из города добираться 35 минут: 20 минут на маршрутке и потом 15 минут пешком.
Всего 7 минут до МЕГИ (магазины-развлечения), «Ленты» в д. Бугры, зубропитомника в Токсово. 15 минут до Токсовских трамплинов и 25 минут до ИГОРЫ, 35 минут до аэропорта «Пулково». Выборгское шоссе в 10 минутах, 30 минут – и вы у моря. Теплый вечер, закат, дамба и Финский залив у ваших ног.
Все это не в проекте, а уже реализовано и работает в стабильном режиме. Управление и обслуживание централизовано, вам не придется ничего делать самостоятельно.
Здесь есть и школа, и современная больница. Да и, кстати, проверено, скорая из Токсово приезжает через 10 минут после вызова. А это, согласитесь, важно. Все сетевые магазины в пешем доступе. Рядом, всего в 10 минутах ходьбы, парк 10 га с красивейшим православным храмом и озером, там же находится и конноспортивный клуб «Санрайз».
Забор по всему периметру поселка, охрана на въезде, ограничение доступа, видео-контроль. Все как положено по стандарту коттеджных поселков, чтобы жители чувствовали себя защищенными.
Ждем всех, особенно приезжих из регионов, им регистрация точно нужна.
Поселок подключен к интернету по выделенной линии от провайдера Кантри Онлайн.
Территория закрыта, скорость передвижения внутри поселения а/м 5 км/ч. Детские и спорт площадки с кучей качелей-песочниц для физического развития и игр на свежем воздухе. Дети вырастут и будут всю жизнь дружить-общаться, как в садоводствах в старые добрые времена. Где в городе можно безбоязненно выпустить ребенка за дверь одного, и он спокойно может на великах-роликах погонять? Пожалуйте к нам.
Большая часть поселка заселена, общество уже сложилось. Это интеллигентные и неконфликтные люди разных возрастов, близкие по социальному уровню. Живем дружно и весело, потихоньку появляются свои традиции. У нас уже есть собственный праздник – День поселка.
Покупка загородного жилья – вещь недешевая. Но и среди похожих предложений можно найти то, что стоит чуть меньше, чем у других. Цена нашего лота просто уникальна, убедитесь сами.
Будете сравнивать цены с прочими предложениями – а это обязательно надо сделать – готовы при личном общении рассказать, чем мы конкретно отличаемся от любого другого жилого комплекса. Всех конкурентов знаем «в лицо».
Обычно это одна сотка для стоянки автомобиля, В «Любовино» размеры участков для каждой секции от 3 соток. Можно и цветник развести, и зону отдыха организовать.
Все коммуникации (газ, электричество, водопровод и канализация) не на бумаге, а уже проложены и отлично работают.
В нашем поселке 11 вариантов домов и таунхаусов площадью от 94 м2 до 228 м2. И холостяк, и многодетная семья подберут размер жилья под себя.
На качестве не экономим, строим добротно. Фундамент — моноплита, для стен берем газобетон отличного качества. Перекрытия — железобетонные, для наружных отделочных работ – клинкерная керамическая плитка польского производства. Ограждения террас и балконов кованые.
Вся эта прелесть стоит по цене средней однушки в Санкт-Петербурге – для серии «Мини», и по цене двушки — для «Макси».
Секции таунхаусов и прилегающая к домам земля продаются в собственность. Продажа по Договору купли-продажи, заверенному нотариусом. Переход права оформляется быстро, в течение 3-4 дней после сделки.
Нет полной суммы для покупки дома сейчас? Предоставляем рассрочку – при этом переоформляем собственность на вас, не дожидаясь полной оплаты. Вы станете полноправным собственником до того, как выплатите всю сумму!
Стоимость обслуживания 4 500 руб/мес. для секции и 7 000 руб/мес. для отдельного дома — это не много для поселка нашего класса. Служба эксплуатации оперативная. И администрация всегда готова с жильцами пообщаться, хоть в интернете, хоть лично.
А главное, вы нигде, кроме как у нас, не услышите такого чудного пения птиц. Не увидите таких красивых закатов и высокого-высокого пронзительно-синего неба. Не насладитесь нежно-белыми ночами…
Фундамент – монолитно-бетонная с двойным армированием плита, толщина 300мм.
Дренаж фундамента дома по периметру с выводом в поселковую дренажную систему.
Материал стен – газобетон D500 (толщина 300мм) с наружным утеплением пенополистиролом (толщина 50мм.).
Межэтажные перекрытия – железобетонные плиты (одноэтажные дома – без перекрытий).
Высота потолков от 2,80м
Кровля – вентилируемая, наружное покрытие — металлочерепица. Утеплитель — базальтовая вата (толщина 200мм.)
Окна – металлопластиковые, двухкамерный стеклопакет.
Входная дверь – металлическая.
Наружная отделка – польская керамическая клинкерная плитка, имитирующая кирпичную кладку.
Забор – металлический штакетник (шахматка).
Заезд с коваными воротами и калиткой (холодная ковка).
Электричество (10.6кВт на секцию; 15кВт на дом) – введено в дом.
Центральное водоснабжение и канализация – введено в дом.
Газоснабжение – введено в дом.
Запрет на семейную ипотеку вне региона регистрации могут запустить уже в 2026 году
Законопроект о запрете оформлять семейную ипотеку на жилье не по региону регистрации заемщика могут внести на рассмотрение в парламент в течение месяца – до конца весенней сессии. Об этом «Известиям» сообщил глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков. По его словам, это важная инициатива и заработать она может в начале 2026-го года – уже в I квартале.
Ранее с такой инициативой выступила спикер Совфеда Валентина Матвиенко, заявив, что более 50% ипотеки в 2024 году пришлось на Москву, Московскую область, Петербург и Ленобласть. Она призвала премьер-министра РФ Михаила Мишустина усовершенствовать механизм выдачи кредитов по семейной ипотеке.
Инициатива лишит многих россиян возможности переезда в другой город, где они могли бы приобрести жильё в кредит.
Кто хотел, но еще не успел, стоит поторопиться.
*Акции суммируются.
Максимально возможная выгода при заказе дома ДИ-83 — 1.1 млн.р
Такие цены только у нас!
Телефон для связи: +7 812 660-55-11
Условия акции:
- распространяется только на готовые дома
- первый взнос не менее 50% остаток через 6 месяцев
- на остаток платежа проценты не начисляются
- оформление сразу при внесении первоначального взноса.
